(以下金額，都是人民幣。)
——每經記者 | 吳若凡——
導讀：11月，上海單價超10萬元/平方米的頂級豪宅已成交490套，已超過過去3年的年度成交之和，可謂是2015豪宅市場的大年。光11月份，單價10萬以上的豪宅就有88套成交，這在前兩年是絕無僅有的事。
而在某頂級豪宅小區，均價達到每平方米26萬元，每套價值1.50億左右。1.5億什麼概念？可以夠普通上海家庭買40多套住房，夠蘇州市民買近100套房子。
上海天價豪宅的批量成交，也代表這個城市身價億萬的超級富豪數字正在呈幾何數增長，未來的上海競爭將更加激烈。
根據克而瑞提供的數據顯示，前11個月單價10萬以上豪宅單套價格在3000萬左右，而前11個月上海普通住宅的單套成交均價才392萬，按照最新成交價格1.5億來計算，一套豪宅可以夠普通上海人買40套住房。
相對於價格，更引人關注的是，究竟是誰買走了這些房子？央視財經報導說，這裡的租客大多是世界500強高管，而買家是一些知名企業家和影視明星。
上海房價一直都在漲漲漲！而樓市的火熱也帶熱了土地市場，加上土地市場地王頻發，動不動房企就幾十億拿一塊地，還得靠搶。土地一成交，總會有人哭天喊地說：上海房子再也買不起了。
▲來源：網易房產數據中心
而與之相對的是上海的物價也在增長，上海統計局資料顯示，10月份上海居民消費價格總水平CPI同比上升2.4%；1-10月，本市居民消費價格總水平比去年同期上升2.4%。
但反觀上海的人均收入，同樣是統計局數據顯示，今年上海人前三季度人均收入37568元，也就是說平均每月人均收入4174。
不僅僅是上海的住房，上海的優質教育競爭也非常激烈。上海頂級的學校，比如哈羅公學從幼兒園到高中的學費已經高達300萬人民幣，惠林頓公學、德威英國國際學校等相同類型的學校收費也是不低。 另外，上海紐約大學的學費也高達10萬元一年。
另外，諸如醫療服務、旅遊、汽車等開支也是水漲船高。
對上海人來說，當豪宅正在像白菜那樣賣，也就意味著住在上海，要享受高品質的生活，將是一個非常難的事。
北京：42套
廣州：88套
天津：137套
成都：193套
重慶：216套
西安：233套
數據來源：中指院11月百城價格指數，以100平米為例
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