本文來源：量子位
微信id：QbitAI
作者：安妮、郭一璞
2019年6月19日消息
矽谷安家大不易，今年屋價微跌，灣區中位數也得133萬美元——892萬元人民幣。
然而今日谷歌，作出一個重磅決定：10億美元，建20000棟灣區的房子。
而且！與以往在紐約購置辦公園區、在全美各地建造數據中心不同，這個房地產計劃，並非「自住房」或員工福利房，而是一個睦鄰友好的公益行為：
修經濟適用房，讓無家可歸的灣區窮人有房子住。
要知道，作為科技巨頭雲集的灣區，現如今沒有20萬美元起的年薪，房子根本買不起，更何況眾多「原住民」，如果不在巨頭公司上班，只能逃離矽谷了。
但現在，谷歌把之前重金囤下的地「開源」，一部分自用建辦公樓，另一部分則是鼓勵開發商們建造。
拿出自家的錢和土地，讓灣區普通老百姓住進來，其根源不難解釋：
科技行業的快速發展，使得灣區的住房如同北京的房子一樣價格瘋漲起來，吃到科技發展紅利的人自然年薪數十萬，買房子不愁，可那些原本就住在灣區的無房「土著居民」，卻再無買房翻身的機會了。
自己發了財，還能與民分利，和本地窮人同呼吸、共命運，果然不愧「谷人希」稱號。
不過即便如此，也有評論硬「杠」說，谷歌數萬合同工醫保都不給配，現在就赤裸裸兼濟天下，越來越白左了。
為窮人蓋房
花超過10億美元「搞房地產」，最終有三個流向：
第一，在未來十年，谷歌將用7.5億美元的大頭資金來建造15000套房子，解決長期中低收入居民的住房問題。這些房子建在谷歌自家的土地上，這些地方原定規劃是修建谷歌自己的辦公室或其他商用場所。
第二，大頭支出之外，谷歌還計劃建立一個2.5億美元的投資基金，為開發商提供資金支持，吸引其前來建造保障性住房，預計至少能建造5000套住房。
最後，還有一部分谷歌單獨設立的額外資金，將為關注無家可歸和流離失所問題的非營利組織提供5000萬美元捐款。
谷歌CEO皮查伊（Pichai）表示，在接下來幾個月裏，將繼續與灣區市政合作，支持和協助房地產開發商完成這個房屋建造計劃。
以為只提供住房就完了？並沒有，提供經濟適用房只是谷歌投資灣區社區的一部分。
皮查伊還說，要為社區空間的建設和活動提供資金，還會為非盈利組織提供免費工位，改善灣區職工通勤的交通狀況等，全面保障灣區居民的福利。
砸入10億為建房，谷歌這是為哪般？
皮查伊在博客中表示，谷歌目前是灣區最大的雇主之一，在整個地區中，住房問題顯得尤其緊迫和復雜。房屋的短缺加上生活成本的上升，導致原本中低收入的土著居民住房困難。
對於谷歌來說，似乎不得不這樣做。一直以來，谷歌在灣區遭受著巨大的壓力。
目前，大約有4.5萬名谷歌員工住在舊金山灣區，作為科技巨頭的一員，這些員工的收入比灣區原住居民高不少，擠壓原住民的生存空間，讓不少原住民流離失所。
也就是說，谷歌的高薪拉高了整個灣區的屋價。
據科技媒體Engadget報導，成上萬人住在灣區的房車裏，因為買不起房子。
△ 矽谷克裏山托大道停靠的房車（圖片來自中新社）
在灣區，科技巨頭與居民的階級矛盾是一直存在。
去年1月，6輛蘋果、谷歌等矽谷公司員工的班車先後遭到原住民的襲擊，警方懷疑是氣槍或石塊等導致車窗開裂。
△ 被襲擊的通勤車車窗（圖片來自Mashable）
還有各類巴士塗鴉事件，居民寫上「還我們自由的舊金山」等標語。總之，科技公司員工成為灣區居民憎恨的對象。
也正是因此，給灣區居民造房子，成為了一種挽救與當地居民關係的經濟援助手段。
國內大不同
在國內，雖然大型科技公司們也參與了拉高屋價的進程，但具體情況大不同了。
談起科技公司蓋房子這件事，美國和我們國內則是兩番天地。
幾位CSR（企業社會責任）領域人士都介紹說，國內沒有企業針對困難群眾無房可居的問題，作出公益性的努力。
科技公司在房產方面的，更多是針對投資員工福利房兩個方向的舉措。
投資方向最重要的當然是各大科技公司自己的辦公樓、園區、雲計算/數據中心等業務所需的房產。
比如騰訊，在深圳有騰訊大廈，總建築面積88,180.38平方米；還有2017年搬入的濱海大廈，總建築面積345,570平方米。
在上海有上海騰訊大廈，建築面積約17600平方米，是騰訊贊助上海世博會的一棟樓，2008年簽約世博會後以3.35億元的價格買了下來。
在北京的後廠村西二旗一帶也有騰訊北京總部大樓，總建築面積約308,640平方米。
光這些一線城市的辦公樓加起來，建築面積就超過了75萬平方米，另外還有天津、重慶、武漢、成都多地的辦公樓、產業園區。
就在騰訊北京總部大樓對面，是五棟大樓連在一起的百度科技園；再往東走就能找到總建築面積91,500平方米的百度大廈。
在深圳，百度旗下還有百度深圳研發中心及國際總部，建築面積超過220,000平方米。
另外，百度還有上海研發中心、位於陽泉的百度雲計算中心兩部分建築。
阿里最大的房子則是在杭州濱江區的阿里巴巴總部大樓，總建築面積136,000平方米。
另外還有西湖畔的支付寶總部大樓，總建築面積85,000平方米。
深圳還有阿里巴巴集團國際運營總部和商業雲計算研發中心，由4棟塔樓（N1、N2、S1、S2）及附屬裙樓組成，總建築面積約80,000平方米。
阿里在北京的房產在望京，這棟高達55層的北京總部總建築面積約為55,000平方米。
蓋房子做員工福利方面，小米就做過類似的事情。
兩年前，小米曾經與萬科合作，在北京市開發土地建設住房供小米員工購買，價格僅為市場價一半，不過無法獲得產權，不能在公開市場交易，僅滿足自住需求。
不過，後續雖然小米內部完成了認購登記，但依舊無疾而終了。
好在，買房雖難，租房則更容易一些。
去年年底，小米鼓勵員工南遷，就專門向武漢南京兩地政府申請人才公寓，武漢每套只要1000元房租，南京每套只要2000元房租，而且如果購房也不會被限購。
另外，字節跳動、騰訊等公司也有針對員工的租房補貼政策。
華為的東莞松山湖基地也有只賣給員工的低價住房；還有格力的董明珠也曾經表示，要給員工提供兩房一廳的房子……
看來，在房產的投入方面，國內大部分科技公司雖然針對自家員工和投資需求有不錯的福利，但和谷歌「大庇天下寒士俱歡顏」的舉措相比，境界上還是差一個檔次的。
或許，正是應了墨子的「兼愛」理想，在谷歌而言，無論是高薪的自家員工，還是矽谷「原住民」，都受到高屋價的影響，就應該予以無差別的關愛吧。
是救世主還是在雪上加霜？
給當地居民造房子，這件事引起了很大反響，皮查伊推特發出後半天後的，4千人為其點贊，在推特、HackerNews等平台收獲了大量討論。
好事一樁，這是不少人的第一看法。
科技公司多些社會責任感，也是大家都願意看到和鼓勵的事情。
有網友表示大公司和富豪能夠拯救水深火熱的居民。
也獲得了政府方面的點贊。加州州長辦公室的官方推特表示，大力贊揚谷歌的這次行動，也激勵其他科技公司投身於加州的改善住房問題的行動中。
但是，也有不少人不買賬，為窮人蓋房，並沒有平息他們的不滿。
網友@caymanjim認為，谷歌希望增加住房對改善灣區居民的生活可能無濟於事，因為這根本不是錢的問題，而是空間問題。
還有不少追求生活品質的網友在持續討論，認為一次性建造這麽多套房屋，會導致居住密度過大，人口過於密集，擔心出現隔音不好等問題從而導致生活質量的下降。
還有一些居民給出了針對完全住房短缺的其他建議，比如，讓科技公司搬出灣區。
用這些錢把人才和辦公室引向更便宜的地區：
還有網友建議，應該呼籲所有富豪都應該行動起來，回饋社會。
另外值得注意的是，也有評論認為，目前谷歌10萬正式員工之外，還有對應規模的「合同工」，這些人拿著低工資，幹苦活累活，並不享受谷歌的各項福利，甚至連醫保都沒有。
但谷歌舍近求遠，現在就開始為當地窮人建房子兼濟天下，實在太過「白左」、太過形式主義了。
