為了在高房價下求生,中國人都發明了什麼奇葩戶型?

本文來源:鳳凰WEEKLY

微信id:phoenixweekly

作者:閆如意

重慶一棟大樓火了。

32層的大樓,每層23戶,每戶20平米,一棟樓上一共住了700多戶人。

遠遠看上去,大樓的表面密密麻麻被分割成小格,緊湊密集,像極了蜂巢。

新聞滿是不可思議的語氣,評論卻是另一番天地。

不少網友覺得這很正常,並例舉了其他類似建築:

大連有一層101戶的大樓、深圳還曾推出一戶6平的「膠囊房」,半天售空,一房難求……

有知情人表示,該房子極搶手,想買都買不到。

更是有人悲從中來:

不僅深圳,整個北上廣深都是屋價重災區。

為了應對日益上漲的屋價,國人只能充分發揮聰明才智,建造了種種兼顧好位置和(相對)低價的房子,讓每一個都市人都能買上屬於自己的房子。

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北京房子貴?

那是因為房子還不夠小!

同事郭美麗說,她希望自己能夠在公司附近買個房,通勤步行十分鐘,也沒啥野心,30平米左右就夠了。

我們給她算了一筆賬。

公司位於北京二環,附近的平均屋價10萬一平,小戶型單價往往更高,30平米基本300萬起。

時值月末,郭美麗看了看自己的銀行卡上兩位數餘額,表示算了。

人人都幻想在繁華都市的黃金地區有一個屬於自己的房子,窗明几凈,俯瞰城市夜景,房子大到能放下都市人的精英情節。

但心懷精英夢的年輕人,往往囊中羞澀。

即使清空父母錢包,面對昂首挺進的屋價,也只能在郊區買個老破小。

便宜的房子還是有的,學過數學的人都知道,單價相對固定的時候,只要面積足夠小,總價就能足夠低。

搜索某購房網站,我們找到了如下的選擇。

>>故宮周邊,僅需90萬,套內面積9.79㎡

北京東城的華人一品閣,坐落於北京北二環內,步行半小時可達故宮御花園,可謂是皇家尊享了。

這樣寸土寸金的地方,僅需90萬就能買到一套屬於自己的房子。

這個房子長這樣:

建築面積16.12平米,套內9.79平米。

小是小了些,但坐北朝南,戶型方正。

尤其是屋內竟然還有一個獨立的衛生間,這在北京是不可多得的。

現代都市人極其注重隱私,即使是沒錢買房,也一定盡量租一個獨立衛浴的主臥,以最大限度的減少跟陌生室友不必要的交流。

若是能擁有這樣一個帶獨立衛生間的一居室,那就離一個真正意義上的都市白領不遠了。

至於房子本身沒有燃氣沒有廚房,那根本不重要,生活已經被加班侵蝕得支離破碎,深夜回家,誰還想做飯?

據購房網站顯示,該房所在的這棟樓一共三層,四梯,152戶。

如果想得到更好一些的梯戶比例,西四環內還有一套不錯的房子。

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>>海澱學區房,兩室一衛,套內總面積10m²

這個位於海澱區的小區,毗鄰學院路,出門就是十號線換乘站,拐個彎就是公園。

周邊學校從幼兒園到大學俱全,任君挑選。

這樣一套房子,僅售150萬元!

雖然套內只有10.37平,卻能隔出2房間1衛,堪稱建築界的奇蹟。

可惜售房網站沒有上圖,否則我一定會分享一下這個建築界的瑰寶。

唯一美中不足的是,該房間產權為商業辦公類,無法落戶。

>>85萬一套,10.9㎡房型周正,能落戶

但是就在北京順義,有一套售價僅85萬的房子,最大的賣點就是「能落戶」。

畢竟北京戶口在2013年就價值高達60萬,奮斗多年好不容易在公司落了集體戶,擁有個獨立的戶口本成了當務之急。

這套房的房型是這樣的,同樣是十分周正的戶型:

房屋實拍圖是這樣的:

看樣子曾經是一個足療館,牆上還張貼著養生足道小廣告,全國足療店統一裝修風格。

但令人驚奇的是,這套房子的屬性就是「普通住宅」,70年產權,建議全款購買,隨買隨落戶。

雖然這套房子較小,並且360度無采光,但它勝在價格低廉、身段靈活。

想做生意也好,想自己住也好,想落戶也好,只要85萬,就能成為在北京有房的人!

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>>精裝mini款loft,套內面積14.69㎡

在空間擠壓下,loft成為了都市青年白手起家置業的首選。

花一層樓的面積,就能買到兩層樓的空間,十分合算。

不少小戶型裝修的博主也常常喜歡以裝修loft為案例。

標題為「30平的房子裝出60平的體驗」,點進去發現是30平的loft,挑高隔開還有一層。

但昌平區的這個房子可謂是loft中的mini了:套內面積僅14.69平。

但小小的面積內,五臟俱全,客廳、臥室、廚房、衛生間,一樣不少。

有人稱「年輕人的孤獨,從失去客廳開始」。

這樣一個小小的房子,還配齊了客廳,不時邀請三五位一兩位朋友來家小聚,看著窗外飄零的雪花和屋內白花花的暖氣片,圍著火鍋一起加班,也不失為一件美事。

看售賣信息圖片,前任房主還十分有心地在二層臥室的飄窗上放了個沙發墊,閒來無事鑽進飄窗裏看本書,還可以看看窗外那麽大的北京。

奇葩戶型:

誰說中國人沒有想像力?

金錢是有限的,但人的想像力是無限的。

如果不想在面積上有所割捨,一定要讓每一分錢都花的物超所值,任何角落裏的一平米都不能讓。

為了戶型周正浪費面積?快別逗了!

幾年前,寸土寸金的上海黃浦區,一套480萬的房子,發售瞬間被秒搶了。

主要賣點是:兩室一廳,一廚一衛一跑道。

看之前的介紹「南北通透,客廳朝南,地鐵直達,采光無遮擋,兩室一廳,21樓,77.88平米,售價480萬,上海中山公園五環大樓」,完全沒毛病。

再認真對比下周邊八萬十萬的單位價格,買下它相當於,至少賺個上百萬。

這房子買得值,就是過道有點長。過道31平米的面積,相當於這套房子客廳 所有臥室的面積總和。

跑道式戶型因獨特設計刷屏後,無所不知的網友又貢獻出許多案例,沒有最奇葩,只有更奇葩。

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>>惡魔之大嘴

看圖片,兩室一廳一廚一衛雙陽台,西北方向和東北方向可采光。

從東南方向往上看,正好對準了惡魔的嘴巴,一旦你踏入它的口腔壁內,便可開啟一趟探險之旅,至少15處不規則拐角等著你。

>>訂書機型

一樣值得探險,進大門之後,別有洞天,兩室一廳一廚一衛一陽光房,愣是整出了自帶後花園的效果。

>>日不落戶型

五室兩廳一廚三衛六陽台,360度無死角太陽照射,像個大別墅,挺霸氣。

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>>難以描述型

兩室一廳一廚一衛,最大化利用空間,聽說風水極佳,只是….網友有疑問…

>>兄妹型

你抬頭,我仰頭,一上一下,多對比幾次、對頸椎有好處。

>>類似的還有馬桶型、手槍型

隨便補充一句,以上兩種戶型,前者已經售罄,後者還有房源,底座、桶身、水箱都很到位。

只是,看臥室擺放的位置,躺著睡覺不會有一股味嘛….

網友說了,嫌馬桶難聽,可以叫購物車戶型。

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再說了,一平米9萬多的房子,一套下來300多萬,也不是普通人能夠輕鬆拿下的。

現在的年輕人想要有一套屬於自己的房子,真是難。

如果懂事點還不想掏空父母的錢包,想獨立買房更幾乎是天方夜譚。

要麽從面積上作出讓步,選擇戶型小的蜂巢樓;要麽忍痛割舍追求戶型方正的願望,選擇富有獨特設計,內涵生命力的房源。

為了高屋價下生存下來,除了依靠開發商高超的設計之外,還需要依靠群眾美好的品德——包容與豁達。

值得慶幸的是,雖然國人金錢是有限的,但精神的力量卻是無限的。

知乎上曾有人匿名提問:一家三口住在租來的十平米的房子裏,要向別人展示他的幸福生活,他真的能幸福嗎?

問題下面只有一個回答,但意味深長:

「幸福的定義很廣」。

寥寥七個字,與大家共勉。

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