上海現存最為完整的百年石庫門建築群【張園】開放了

本文來源:上觀新聞(解放日報旗下)

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作者:唐燁

很多上海人都知道

在繁華的南京西路商圈後面

有上海現存最為完整

種類最多的中後期石庫門建築群

「張園」

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TA曾是上海市民最大的公共活動場所

被稱為「海上第一名園」

文人墨客、社會名流、

富商大賈、風雲人物曾競相匯聚於此

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▲張園舊照

TA還曾有「海上石庫門博物館」之稱

是上海最為知名的石庫門建築群之一

眾多影視劇曾慕名來到張園取景

如《女籃五號》《圍城》《股瘋》

《走過冬天的女人》《孽債》《人約黃昏》等

還有去年大熱的《我和我的祖國》

等100多部影視劇

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歷經變遷

張園後來住進了「72家房客」

舊改前,1000多戶張園居民中

一半人還在拎馬桶

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2018年,靜安區對張園啟動了保護性征收

2020年11月23日,最後一戶居民簽約完畢

目前

居民搬離了,張園

等待進行保護性改造

這是上海首個保護性征收的城市更新項目

「人走房留」後

上海將盡最大可能保護張園的

石庫門裏弄建築文化和巷弄肌理

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張園裡面到底是什麼樣?

當年發生過什麼故事?

居民在這裡生活是什麼場景?

舊改征收結束,等待著保護性改造

的張園未來會成什麼樣呢?

2021年7月,百年張園敞開大門

一場《靜安百年張園城市更新主題展》在張園揭幕

歡迎市民遊客預約參觀

今天,小觀作為首批觀眾參觀

為大家搶先播報↓

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▲張園內建築隨手拍

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▲張園內建築隨手拍

該主題展設置建黨百年、民生變遷、城市更新三大板塊,呈現百年張園的歷史變遷與全新征程。

弄堂、石庫門,濃縮著上海傳統的生活習俗。

此次展覽通過真實道具、展陳布置,原汁原味地還原上海城廂生活。

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▲再現里弄生活場景

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▲這是此次展覽期間張園內開放的一戶民居,居民已經搬走,房屋重現當年情景。

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▲原來的房屋被隔成數間。這是一戶居民家的屋頂,可以看出雕花被分在兩戶人家。

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▲房屋內的旋轉樓梯很氣派

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▲這幢房子的外觀

如早期張園最高建築「安愷第」,早已不復存在,靜安置業集團通過收集到的老照片,還原製作了同比例縮小的精美模型,讓「歷史重現」。

電影《我和我的祖國》中,「奪冠」篇章曾在張園取景,展覽也復原了居民在弄堂裏看女排比賽的布景。

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▲展覽復原了居民在弄堂裏看女排比賽的布景

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▲張園內隨處可見這樣的氣派門頭

上世紀80年代以來,在區委區政府的部署下,靜安先後迎來了舊住宅成套改造、「廚房革命」、「一平方米馬桶」改造、全項目修繕、「美麗家園」建設及「留改拆」城市更新,居民居住環境持續改善。

展覽通過影像資料,回溯靜安改善市民居住條件的各個歷史階段。

以樣板間實景展示「廚房間衛生間革命」項目,反映舊區改造這一最大民生的成效,讓參觀者體驗張園當年的城廂生活,最直觀地了解靜安區在改善民生方面的不懈努力。

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▲幾戶居民合用的廚房被保留下來

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▲張園里弄

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▲一條窄弄內,門窗中嵌入LED屏,通過多媒體技術再現張園內充滿煙火氣的市井生活。

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▲張園建築隨手拍

張園的前世今生

1882年,無錫富商張叔和購地後建設了私家園林,取名「張氏味蒓園」,簡稱「張園」。

1885年4月17日,張園開始對外開放,成為上海市民當時最大的公共活動場所,被譽為「海上第一名園」。

1892年,張叔和在張園新建一高大洋行,命名為「安愷第」。此後,張叔和又對張園屢加增修,仿照西洋園林風格,以洋樓、草坪、鮮花、綠樹、池水為築園要素。至1894年,全園面積達61.52畝,為上海私家園林之最。

1903年,張叔和將園林租於他人經營,增加了遊樂設施,舉辦各種體育競賽。1910年,張園成為一個集花園、茶館、飯店、書場、劇院、會堂、照相館、展覽館、體育館、遊樂園等多種功能於一體的公共場所。

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▲張園早期的花園住宅

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▲安愷第

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▲當年,張園內的過山車和激流勇進

歷史上,上海很多「第一」誕生在張園:如,第一輛單車、第一個室外照相館,均在此登場亮相。歷史上的張園也曾為革命志士的重要活動地,孫中山、黃興、宋教仁、章太炎等都曾在此發表演說。

1921年開始,隨著更多娛樂場所在上海興起,張園日漸衰落。原張園土地劃分為28個地塊陸續出售,並由28家業主分別設計建造。

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至此,張園從娛樂場向石庫門社區形態轉變。

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▲呈現石庫門社區形態的張園

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此後,張園一直處於穩定的狀態,只有少量的小型加建。

新中國成立後,張園內的房屋大部分成為公有住房。

征收前張園共居住了1000餘戶居民,房屋超負荷使用嚴重,人戶分離近50%,有500餘戶居民使用手拎馬桶。

多年來,靜安區委、區政府多次對張園的房屋進行修繕,不斷提升居民的生活水平。

2018年10月1日,靜安區委、區政府宣布啟動張園保護性征收。百年張園迎來新的篇章。

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▲舊改居民喬遷

征收遵循「留改拆」的城市更新理念,採用「征而不拆,人走房留」的方式。

人走,改善居民居住條件;房留,將修舊如故,保持歷史風貌不變,完整保存街坊肌理和裏弄肌理。

居民搬走後,靜安區遵循「保護為先、文化為魂、以人為本」的原則,對張園進行保護性改造。

改造過程中,將盡最大可能保護石庫門裏弄建築文化和巷弄肌理,傳承海派文化。

建立「一幢一檔」建築歷史資料檔案,詳細記錄建築的設計、人文、歷史等內容,存續城市文脈;石庫門內部空間將結合新的功能需求調整,同步將進行地下空間開發,地上地下通過下沉式廣場連接,形成15至17萬平方米的商業綜合體。

想進一步了解張園?

《靜安百年張園城市更新主題展》

等你來~

展期將持續到9月底,開放時間為每天9:30到下午16:30。

觀展可以通過「上海靜安」「上海張園」微信公眾號進行預約,接受個人和團體預約,每日限定500人。

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