廣東最窮、GDP墊底的城市,我去當了一回富豪

本文來源:挖數

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如果你曾翻看過廣東省旅遊攻略,攻略會推薦你去看開平的碉樓、潮州的古城、汕頭的南澳島或陽江的海陵島。

也會告訴你廣州是省會,深圳是經濟中心,東莞和佛山是製造業中心。

翻完整本攻略,除了以上,你還會知道湛江、茂名、韶關、肇慶、江門、梅州這些城市。

但如果有人跟你說他來自雲浮,你會好奇雲浮屬於哪個省。

不僅書上很少提,我這個廣東人對它也一頭霧水。

雲浮這麽低調,不僅因為它沒什麼旅遊景點,還因為他窮,年年GDP在廣東省墊底。

雲浮是地級市,但GDP比很多縣級市都低,2019年GDP僅是深圳的3%,查最新的城市排名,雲浮屬於最低的五線城市。

這裡很少外地人過來打工,也沒什麼人旅遊,但居然有人從一線城市跑去買房,那個人就是我。

我,一個一線城市的loser,在廣州互聯網公司工作幾年,存款20萬,面對廣州市區5萬的屋價只有嘆氣的份,自從轉型自媒體,由於無需每天擠地鐵上班,從此對一線城市失去興趣。

在廣州買一套70方左右的小兩房要300萬,每個月存5千,大概還要12年才能給得起三成首付。

即使湊齊首付,因為月供日子也會過得緊巴巴,於是跟老婆商量,打算找個小城市圓買房夢,過過踏實日子。

雲浮說粵語,屋價很低,我之所以知道它,是因為上次寫了開平看房記後,很多讀者留言讓我過去看看,於是周一我就踏上了看房之路。

一座石頭城

雲浮在廣州的左邊,100多公里的距離,從廣州坐高鐵過去要經過佛山和肇慶。

1個多小時就到了雲浮東站,很新的一個站,出來是一片空曠,周圍都是山。

打開地圖app一看,高鐵站離市區(雲城區)接近20公里,打的要60多,我果斷選擇公交,還好公交站不遠,8號線就能到市區。

坐上公交,司機先是上山,一路顛沛差點把我內臟震出來,山上車少,司機把公交開出了跑車的速度,結果下山時沒剎住,差點撞上拐彎的大卡車,聽著司機罵罵咧咧的聲音,終於進了城。

我好奇地望向車窗外,發現一路都是玉石批發的店鋪,一間連著一間。

玉石的名稱千奇百怪,一開始還比較正常叫杜鵑紅、黑金花,後面就開始崇洋媚外了叫法國流金、波斯灰,接下來的更古怪,叫愛馬仕灰、奧特曼灰,還真的擺了一尊奧特曼在玉石旁邊。

玉石店大概綿延了1公里,再經過一個山前廣場,就到了市區,我在雲浮客運站下車,這裡有一座很氣派的廣場叫益華國際廣場,門口有星巴克,感覺是不錯的逛街地方。

對小城市來說,有星巴克的地方一般都是市中心,但我還是想去市政府所在地看看,那裏是市中心的概率也很高。

市政府離我3公里左右,需要沿著河濱走。

這邊的人好像很喜歡象棋,一路至少看到三簇這樣的人群。

↓說是河濱,但水都乾涸了,露出黃色的泥土。

走了一段,終於有一些流水,河濱對面是一條荒廢的酒吧街,酒吧名字很氣派,有蘭桂坊、雲頂1號。

經過一個廣場,裏邊到處是下象棋的老人,看來這邊對象棋情有獨鐘。

廣場角落有人擺攤,我好奇湊過去看,原來是推銷短視頻app,裝了就送你一袋洗衣粉,看了牌子,汰清。

廣場對面就是市政府所在地,市政府隔壁是一個藝術博物館,周圍很空,這邊應該算郊區,剛下公交的地方才是比較繁華的市區,那有個連鎖酒店,住那裏方便我考察市區生活,於是我又拐了回去。

沿路的一切都是關於石頭,石材工具店、石材護理店。


連三輪車上貼的廣告都是石材相關。

石材應該撐起了這邊很大一塊經濟。

酒店很便宜,一個晚上108,安頓完畢我就出去找吃的,在附近逛了一下,發現無論往哪個方向看都能看到山,樓跟樓之間夾的是山。

市中心鼓起來的是山。

學校後面靠的也是山。

真是一個適合爬山鍛煉的城市。

我沒有去爬山,而是去了有星巴克那個商場吃飯。

商場人很少,我花38元在3樓一間牛排店吃了頓自助餐。

在廣州市中心這就是一頓快餐錢。

我打算明天才看房,因此吃完我又繼續去逛,看看這邊的夜生活。

濃烈的生活氣息

不同開平,這邊道路沒那麽寬,樓矮而稠密,人也多一點,走在街上,左邊是電器店放的《小橋姑娘》,右邊是樹上響亮的蟬叫,看著擰著大包小包下班的人群,我感受到比開平濃烈很多的生活氣息。

拐進一條巷子,兩邊各種雜貨,左邊有一間網吧,名稱氣勢磅礴,華山網吧。

網吧在高薪招聘年輕活力女收銀。

市中心跟開平一樣也是各種金店,疫情打擊下很多店鋪都倒閉了,只有金店依然燈光璀璨,誰讓每個人都要結婚,結婚就要穿金戴銀。

十字路口廣告上寫著別墅4998元一方,看的我好心動。

經過一個購物中心,我進去看了下。

第一次看到這種電梯頂著樓梯的構造。

二樓賣各種女裝女鞋,看起來生意還可以。

我一直沿著興雲中路走,直到看見一堵山才回頭,為了讓街景不一樣,我拐進了聞鶯路,又拐進了解放西路。

解放西路的建築比較舊,兩邊賣各種雜貨、乾貨還有雞鴨鵝。

路邊有一間潮州佬開的店,不知為何跑來這打拼,很想聽聽他們的故事,看到一家人在吃飯又不敢打擾他們。

在一條小巷看到一家老字型大小專業寫對聯的店,顧客盈門。

走到烈士陵園附近,飄來陣陣水果香,原來有很多擺攤賣水果的。

水果在紅紅的燈光下顯得分外嬌艷,從水果到雜貨都有。

在夜晚下閃爍的,除了地攤的燈,還有網吧的招牌,雲浮的網吧挺多的。

當今線下零售衰落,在這裡我卻能感受到一種熱熱鬧鬧的氛圍。

相比大城市電商快遞的方便,我更喜歡這裡線下邊走邊選的慢生活。

逛完這裡我回了酒店,在酒店查資料,雲浮面積跟廣州差不多,但常住人口只有252萬,僅是廣州的15%,面積雖大,可住人的不多,山區就占了60%的面積。

從衛星照片看,廣州佛山有很大一片城市群,雲浮則很小。

雲浮包括2個區(雲城區和雲安區)、1個縣級市(羅定)和2個縣(新興縣,郁南縣),跟別的城市不一樣,它2個區沒有連在一起,而是被山阻隔開。

雲浮的經濟沒有發展起來,跟其獨特的地形關係不小。

雲浮的硫鐵礦儲量、品位均居世界首位,是中國的石材基地中心,因此路上才會看到那麽多石材店。

頂級學位房,白菜價,我心動了

第二天早上6點我就醒了,因為想去市中心的山上看看雲浮的全貌,路上觀察了一下這邊的餐飲,發現最多店鋪的是扒飯還有腸粉店。

這裡就是市中心那座山,山上有個亭子。

山下有不少教育機構,這家機構的招牌上寫著:雲浮外出學子提升班,省實、華附、廣外、石門等。

省實、華附和廣外都是廣州名校,雲浮的學子都想往廣州擠,而我這個大城市的loser卻想來這裡買學位房,看來在這裡我還是loser。

從山上亭子往下看,市區有不少鼓起的山包。

我的酒店位置果然是市中心,最高的建築都在那。

山下有個很大的學校,有4個籃球場和1個足球場,後來我才知道那裏是雲浮最好的小學-雲浮市第一小學。

下了山我就往學校走,學校風景很好,靠著山。

它跟開平的譚宏帙紀念小學同在2005年被評為廣東省一級學校,兩家學校無論學生人數還是面積都差不多。

離學校1百米的位置一棟小區正在建,可惜售樓處還沒營業。

逛了逛,發現附近就有一個國內品牌前三的樓盤,有119平米4房和98平米3房共三種戶型,問了下新屋價格,5600-6500元一平米,精裝修。

總價55萬就可以全款拿下一套98平米的3房,雲浮的首付是2.5成,只要13萬多,我十分心動,於是逛了樣板房。

不過這邊對口的學位不是雲浮一小,而是東方小學,這點比較失望。

考慮到小孩讀書問題,如果買肯定買雲浮一小的學位房,我還是想去看看這邊的二手房,打開地圖app一看,這邊的房地產中介特別少,走了接近1公里才找到一家。

一看門口掛的房產,居然大部分是地皮還有車庫,二手房不多,進店跟小哥聊,小哥說雲浮的二手房交易不活躍,我問雲浮是不是很少華僑,小哥說是的。

相比我之前去過的開平,同樣經濟一般,人口少,但開平二手房交易活躍,到處都是房產中介,原因就是當地有很多華僑,華僑喜歡在老家買房。

小哥帶我看了一套雲浮一小的學位房,2001年老房,外觀還算正常

樓道比較惡劣。

6樓(頂樓8樓),3房83平米,總價28萬,一平米3300,一次性付款還能便宜到27萬。

裝修一下還行,從這走過去雲浮一小也特別近。

接著又看了一套鄧發小學的學位房,鄧發小學在雲浮能進前三,3房,33萬,85方,一平米均價3千8。

房子很久沒住人了,因為房東回了上海,牆上還貼著房東女兒2007年的獎狀

房東女兒當年是飛輪海的粉絲。

接著我又看了2套房,均價都在3千到4千之間,礙於篇幅長度就不貼照片了。

那天下午我就坐高鐵回廣州了,雲浮東站候車室的店鋪很有特色,其他城市一般賣當地小吃,這邊直接賣石材

還有一個小型圖書館供候車的人看書休息。

相比之前去看過房的開平,我感覺雲浮更宜居,生活氣息濃,空氣好,市區的山我也很喜歡,不過城市的配套比開平稍弱,大型商場沒那麽多,路上也看不到一輛共享單車,這攤旅程我差點把腿走斷。

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